不動産買取サービス

• 一般的に仲介業者へ売却依頼して営業活動を始めると、不動産会社が広告、お客様を現地案内、住宅ローンの借入事前審査、売買契約締結、住宅ローン申し込み、融資承認、引き渡し・・・となります。
  その期間は約２ヶ月から６ヶ月。売れなければ価格を下げて広告活動再開です。更に成約まで時間がかかります。
• チラシが撒かれたりしてご近所にも売却していることが知れ渡ります。
  なぜ売るの？　どちらに行くのか？・・・色々と質問されるのも面倒。
• 仲介は個人間で売買契約をするので、売却した後で悪い箇所が見つかったから直してくれ等「売主の契約不適合責任（瑕疵担保責任）」が発生する問題もあります。
• 相続したけど遠方で管理が煩わしい。交通費や作業の負担を考えると面倒。現地の業者へ依頼したいが結構大きな費用負担となる。
• 最初は住む予定だったけど使わない事になった。メンテナンス費用を考えると貸しても割が合わない。

それらの面倒をスッキリ無くしてしまうのが、椿不動産の不動産買取サービスです。

1. 最短約1週間〜１ヶ月で買い取りが完了
   お申込み〜不動産調査〜買取価格査定〜ご契約〜引き渡し
2. 仲介手数料不要
   一般的に成約価格の3%＋6万円に消費税が仲介手数料です。
   2,000万円で成約の仲介手数料は 726,000円になりますが、
   買い取りの場合手数料は不要です。
3. 不具合の責任不問
   不動産会社が買い取るので悪いところがあっても大丈夫。
   修繕費用は一切かかりません。境界の明示も不要です。
   不用品もそのまま置いておいて下さい。
4. ご用意いただくもの
   通常の買取時は、権利証・実印・印鑑証明書・身分証明書
   そして 振込先預金口座をご用意ください。

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