これから都会でも空家が増える

その昔、東京で憧れのマイホームと言えば田園調布でした。「田園調布に家が建つ！」なんて流行語もあったほどです。

1980年頃の憧れの街は、第1位田園調布、第2位成城、第3位吉祥寺、第4位自由が丘、第5位目白*¹でしたが、今の憧れの街は、第1位吉祥寺、第2位恵比寿、第3位新宿、第4位目黒、第5位池袋*²となり、さらに社長の住む街ランキングでは、第1位赤坂、第2位西新宿、第3位六本木、第4位南青山、第5位代々木*³となっています。

一目瞭然ですが、都心のマンションに人気が集まり、都心から遠い一戸建ては不人気です。

これまで地方では実家を相続しても買い手がいないので売却できず、そのまま放置され空き家問題が勃発し、ニュースにも度々取り上げられますが、東京都内でも40年前の新興住宅地やニュータウンで実家を相続した子どもたちが戻ってこない（住まない）ため、次々と空き家になり、高齢化と人口減でバス便が減り、商店も閉まっていくなど悪循環となっています。

田園調布や自由が丘も同じ状況で、そこで育った子どもたちは都心の便利なマンションに住み、戻る気はありません。
さらに、田園調布は最低区画面積の地区計画があり、切れない（土地の分割ができない）ことで買い手がつきにくい事情もあります。

山手線外側の23区内の住宅地は、駅から徒歩7分を超えると年寄り独居老人ばかりの街です。団塊世代を親に持つ子は、今後5年から15年で相続が発生し、空き家ばかりの街になるでしょう。