相続不動産

①建物診断・物件調査・不動産査定

不動産の調査を行います。登記されている内容と現況に違いがないか、建物の建築時期による耐震診断や耐震改修の必要性、建物の傷み、土地の境界、土砂災害や浸水被害の可能性、そして売却が可能な価格の算出(査定)を行います。

②不動産関連手続き(境界確定・近隣対策地)

建物に増築部分があるとその部分の表題登記や土地の測量、境界鋲の復元、越境の確認等を提携土地家屋調査士に手配・依頼します。

③遺品整理

ご家族の思い出の品や貴重品などをより分け、不要なモノについてはリサイクル業者へ買取依頼し、そのほかは法令に従い処分します。当事務所には遺品整理士が在籍しておりますので、安心してお任せください。

④ホームインスペクション(建物診断)

ホームインスペクター(建物診断士)による建物の現況を調査することにより、耐震改修やリフォームの必要性、建物の傾きなど痛み具合によっては建物解体撤去の判断などを行います。通常建物診断は外部委託が多い中、当グループにはホームインスペクターの資格を持つスタッフが在籍しています。

⑥売却販売活動

⑦売買契約〜引き渡し

⑧経費精算

遺品整理や建物診断、境界確定費用、建物解体費用からハウスクリーニング、リフォーム費用まで、すべて売却時に精算しますので、持ち出し費用は不要です！